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Terrain
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ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 82PV13605

Propriété Tarn-et-Garonne
18 ha 41 a 13 ca
249 000 € HFS*
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249 000 € HFS*
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Situation géographique

Bien très facile d'accès, proche de tous les services et commodités. A62 Bordeaux - Toulouse à moins de 10 min.

Descriptif de l'exploitation

Secteur de Moissac / petite exploitation fruitière en coteaux de 18 ha prête à reprendre.

L'exploitation à vocation fruitière est irrigable via un lac ainsi que par réseau ASAI, et dispose d'un foncier groupé de 3 îlots, sur coteaux légèrement vallonnés (sols de type limono-argileux).

La propriété bâtie se compose d'une habitation traditionnelle de 98 m² (4 chambres) de plain-pied à rénover avec son garage/ atelier attenant de 39 m² ainsi qu'une cave/ fournil de 27 m². 
A proximité prend place, une ancienne grange-étable de 165 m² (à ossature métal /toit en tôle/ brique) reconvertie en bâtiment de stockage (local phyto, stockage matériel) ainsi qu'une vieille salle de tri avec sa chambre froide de 120 m3; le tout dans un état moyen.


Descriptif du foncier

Les vergers sont en bon état général et ont été régulièrement renouvelés.

Ils sont composés de 1.8 ha de Pommiers, 2.5 ha de Pruniers, ainsi que 1.9 ha de Raisin de table.
L'intégralité du verger est sous filet paragrêle et une aspersion antigel couvre tous les Pommiers.

L'irrigation sous frondaison et micro-jet, est assurée par un petit lac collinaire privé de 8 000 m3 complétée par le réseau ASAI de Moissac via une première borne (21 m3/h) ainsi que 2 bornes alternées (30 m3/h).

Le reste du foncier est occupée par 9.3 ha de prairies ainsi que 1.7 ha de bois-taillis.

Eléments complémentaires

Pas de salarié permanent sur l'exploitation.

Bien libre de tout fermage.
Les DPB seront cédés lors de la vente.

Le matériel d'exploitation n'est pas compris dans le prix de vente.


Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation fruitière en coteaux sur 18 ha secteur du Bas Quercy Moissagais
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres
Vocation(s) secondaire(s)
  • Elevage
  • Activités Equestres
  • Tourisme rural-hébergement
  • Habitation principale
Surface totale habitable98
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti18 ha 41 a 13 ca
Certifié BIONon
Référence du bien82PV13605
Contact :
Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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