EXPLOITATION POLYCULTURE-ELEVAGE AVEC MAISON À RÉNOVER ET DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 39 HA
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Nouveauté
| 550 000 € HFS* |
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Situation géographiqueAssez facile d'accès, proche des commodités et services; à 15 de Montauban A62 à 15 min environ Descriptif de l'habitationPropriété Polyculture-Elevage comprenant un corps de ferme au calme avec maison traditionnelle en briques du XIX° à rénover et plusieurs dépendances agricoles dans les coteaux de Monclar de Quercy. La maison principale a été en partie rénovée ces dernières années, et se situe en position dominante avec belle vue sur la campagne environnante. L'ensemble de la toiture ainsi que l'assainissement individuel ont été refaits à neuf (2020 & 21). La bâtisse dispose d'une surface totale habitable de 222 m² (en R+1) et a été aménagée en 2 logements distincts (1 par niveau) :
Attenant à la maison une ancienne annexe agricole avec 4 belles arches en briques, sert actuellement d'espace de stockage et rangement offrant plus de 440 m² de volumes supplémentaires. Descriptif de l'exploitationConcernant la partie exploitation, plusieurs ex-dépendances à vocation Elevage prennent place dans le prolongement de l'habitation :
l'ensemble des bâtiments restent fonctionnels mais dans un état moyen. Descriptif du foncierLa propriété actuellement orientée en Grandes Cultures, dispose d'un foncier très groupé autour des bâtiments de avec un surface totale de 39.95 ha. Les terres occupent ainsi une surface de 35.27 ha en coteaux, modérément pentus, sur des sols de type argilo-calcaires. partiellement irrigable via un lac collinaire de 6 000 m3. Un petit ensemble de prés / landes d'environ 3.20 ha ainsi qu'un bois taillis de chênes de 1.93 ha complètent le foncier. Eléments complémentairesPas de matériel, ni de cheptel à reprendre. Bien libre de tout fermage; les DPB seront cédés lors de la vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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