TERRES MARAICHÈRES AU CŒUR DE LA VILLE : MAS ET SES DÉPENDANCES À RESTAURER SUR UN PEU PLUS DE 2 HECTARES

Situation géographique

Proximité immédiate d'Alès, Capitale des Cévennes

Descriptif de l'habitation

Véritable Mas traditionnel regroupant lieu de vie et dépendances agricoles au cœur d'une zone maraichère et vivrière en pleine ville :

- Appartement à rénover de 120 m² au 1er étage de la bâtisse principale
- Ancien logement de 50 m² à restaurer en rez-de-chaussée
- Caves et Greniers potentiellement aménageables

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances agricoles jouxtant la partie habitation qui nécessiteront des travaux de réhabilitation :

- Imposant bâtiment de 165 m² abritant une vaste magnanerie, diverses caves et d'anciens communs autrefois habités
- Garage et Remises de 120 m² surmontés de greniers de même superficie
- Petit hangar indépendant de 40 m² isolé au centre des terres

Descriptif du foncier

Parcellaire regroupé à l'arrière du mas pour une surface totale d'un peu plus de 2 ha 40

Foncier presque exclusivement composé de terres maraichères fertiles

Aucun intrant chimique depuis de nombreuses années 

Eléments complémentaires

Assainissement individuel à reprendre intégralement

Alimentation en eau de consommation par système privé obsolète mais réseau public à proximité immédiate

Chauffage central fioul ancien mais fonctionnel

Toiture principale rénovée voici 20 ans

Mission et enjeux Safer sur ce bien