Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Idéal maraichage - Propriété proche de Gimont

Propriété
05 ha
239 000 € HFS*
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239 000 € HFS*
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Situation géographique

Gimont: 5 mn du centre ville

Descriptif de l'habitation

Proche de la métropole toulousaine et à 5 mn du centre-ville de Gimont avec ses commerces et commodités. Cette propriété dans un environnement calme et paisible peut accueillir un porteur de projet combinant du résidentiel avec une activité de maraichage et/ou de cultures en secs nécessitant peu de foncier. La partie habitation se compose d’une maison R+1 de 180 m² avec sous-sol de 90 m². Elle est actuellement découpée en deux logements à savoir au rez de chaussée un appartement T3 de 90 m² avec une cuisine, séjour salon, deux chambres, une salle de bain. Et à l’étage avec un accès indépendant, un second appartement T4 de 90 m² avec une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres et une salle bain. Le sous-sol de 90 m² sert de garage et de zone de stockage. Une seconde maison Gasconne de 200 m² attenante à la partie exploitation peut convenir après travaux de rénovation pour du tourisme rural à la campagne ou pour loger les amis ou les employés ou stagiaires dont le site pourrait avoir besoin pour fonctionner.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation de 550 m² est composée attenante à la maison Gasconne de l’ancienne étable, de la grange, de l’ancien chai, d’une zone de stockage, d’un atelier. Une dépendance de 140 m² avec 5 boxs à chevaux et pièces de rangement et de stockage complètent le site

Descriptif du foncier

Le parcellaire se compose de 4,2 ha de terres labourables avec une pente faible. Les terres ne sont pas irriguées à ce jour mais avec l’accord du propriétaire voisin, il y a la possibilité de pomper dans son lac en utilisant les deux bouches d’irrigation sur le parcellaire vendu. Il faut remettre une pompe à la station de pompage, prévoir le réseau pour l’irrigation et reprendre un abonnement pour le transformateur électrique. Le débit autorisé peut être conséquent en accord avec le propriétaire.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

32PV9536SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface totale habitable180
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bien32PV9536
Contact :
Sarah Bares
05 62 61 92 34


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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