Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Maison avec piscine au coeur d'un écrin de verdure

Propriété Aude
03 ha
354 000 € HFS*
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354 000 € HFS*
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Situation géographique

A moins d'une heure de la mer, 25 km de Carcassonne et 40 km de Narbonne, au cœur d'un ancien étang asséché, la maison offre une vue dégagée et un environnement calme et apaisant.

Descriptif de l'habitation

Exposée sud, la maison d'habitation se situe au cœur de la propriété et s'étend sur 2 niveaux pour une surface de 230 m² environ. Son rez-de-chaussée comprend 4 chambres, 2 salles de bains et wc. À l'étage, on trouve une vaste pièce à vivre avec sa cuisine équipée et son arrière cuisine, son salon et salle à manger. Agrémentée d'un garage de 60m2, d'un jardin arboré, de deux terrasses de 70 m² et d'une piscine naturelle, elle offre une prestation de standing.
La terrasse couverte du rez-de-chaussée, donnant sur la piscine, est aménagée avec une cuisine d'été.
Bordant la piscine, un chalet de 30 m² est utilisé aujourd'hui comme bureau et complète la maison d'habitation. Il peut être aménagé en chambre indépendante.
La maison est implantée sur une parcelle de 4 500m2 avec 2 petits étangs.
De superbes bambous et oliviers centenaires entourent le jardin et offrent un environnement calme et apaisant.

Descriptif du foncier

Parcelle de 4ha, attenante à la parcelle de la maison, cultivée actuellement en agriculture biologique.
Un terrain constructible de 600m2 est cédé en plus de la maison.


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11AG7276SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Aquaculture - Pisciculture - Marais salant,
Surface totale habitable230
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti03 ha
Référence du bien11AG7276
Contact :
Ludivine POLLET
04 68 47 70 70


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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