Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Structure d'accueil avec habitations et bâtiments d'exploitation

Propriété Aude
04 ha
530 000 € HFS*
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530 000 € HFS*
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Situation géographique

Le domaine est situé sur les plateaux du Lauragais.

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme principal s'articule autour d'une grande maison et de divers hangars et remises.
La maison d'habitation principale se développe sur deux niveaux et comprend deux logements spacieux pour 390 m² au total.
- Logement 1 : SAM, cuisine, 3 chambres
- Logement 2 : SAM, salon, cuisine, 5 chambres. Capacité d'augmenter la surface avec une dépendance proche (près de 200 m² disponibles).
Les logements sont en bon état, avec double vitrage et chauffage grâce à une cheminée. Des chauffages électriques assurent l'appoint.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances contiennent de nombreux logements sur lesquels s'est développée une activité locative, environ 14 gîtes de type T2.
Les autres bâtiments comprennent deux grands hangars et des remises pour le stockage du matériel.
Cet ensemble à remettre aux normes pourrait permettre l'accueil à la ferme ou du locatif permanent.

Descriptif du foncier

L'exploitation est cédées avec 4 ha entourant les bâtiments. Possibilité d'acquérir près de 70 ha de terres labourables non irriguées.

Eléments complémentaires


La ferme dispose en outre d'un puits (d'une capacité de puisage d'un mètre cube par heure). Il peut être employé pour l'alimentation en eau d'un petit élevage, et venir compléter l'adduction d'eau potable pour la consommation privée.
Ferme surplombant le sillon lauragais, avec une vue sur le massif des Pyrénées.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes, Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable580
Nombre de pièces32
Nombre de chambres total17
Surface foncier non-bâti04 ha
Référence du bien11TO9780
Contact :
Christine EGEA
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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