Situation géographique
Carrefour des Cévennes et de l'Ardèche méridionale
Descriptif de l'habitation
Mas traditionnel cévenol bâti sur un éperon rocheux dominant la vallée :
- Agréable Logement très largement rénové de 120 m², établi au 1er étage de la bâtisse
- Rez-de-chaussée de 130 m² comprenant diverses caves et remises ainsi qu'un laboratoire de transformation et une cuisine dédiée à l'activité de restauration
Descriptif de l'exploitation
Activités d'accueil et de vente entièrement construites en bois et établies en bordure d'une route de tourisme vert :
- Boutique de produits régionaux et transformés sur place
- Salle de Restaurant panoramique d'une vingtaine de couverts dans une ambiance unique
Descriptif du foncier
Parcellaire bien regroupé à proximité immédiate du mas et fermé par clôture électrifiée :
- Quelques 1 ha de prairies et de terrasses cultivées pour des productions maraîchères et fruitières (Pommes, Framboises, Groseilles, Cassis, etc.)
- 3 ha 00 de châtaigniers dont 200 arbres greffés
- Solde des surfaces occupé par quelques zones boisées pouvant pour certaines être replantées en nouveaux vergers
Eléments complémentaires
Garage et petites dépendances fermant la cour privée
Alimentation en eau par source privée. Assainissement individuel à remettre aux normes.
Emplacement idéal pour vente directe et accès clientèle avec aire de stationnement privée de 11 places
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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