COMMANDERIE TEMPLIÈRE, 33 HA, EN PIÉMONT CÉVENOL

• Activité d'accueil, gîtes et table d'hôtes

Situation géographique

Entre Lussan et Alès

Descriptif de l'habitation

Vaste mas de pays dont les origines remontent au XIIIème siècle, organisé autour d'une agréable cour fermée et comprenant 4 logements indépendants :

- 3 Appartements occupés par la famille propriétaire (135, 70 et 150 m² habitables)
- Un grand gîte de 155 m² pouvant accueillir 14 à 16 couchages

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances en pierres, accolées au mas : Grande remise, garage, atelier, divers locaux techniques pour près de 800 m²

Bâtiments d'exploitation plus modernes établis à distance du mas : Bergerie de 435 m² et Hangars agricoles de 75 et 235 m²

Descriptif du foncier

Très belle unité foncière de 33 ha d'un seul tenant autour des bâtiments :

- Presque 21 ha de terres nues, cédées avec DPB correspondants
- Environ 5 ha de prés et pâtures en partie clôturés autour de la bergerie
- Un peu plus de 6 ha de landes et de bois entourant les parcelles exploitables

Eléments complémentaires

Salle de restauration de 90 m² accompagnée de ses cuisines et réserves avec chambre froide

Chauffage central fioul complété dans certaines habitations par des climatisations réversibles et poêle à bois

Eau de ville et assainissement autonome récent

Mission et enjeux Safer sur ce bien