Situation géographique

En Cévennes et Causses, à 1h30 de Montpellier

Descriptif de l'habitation

Belle bâtisse traditionnelle entièrement construite en pierres de pays au cœur de la vallée abritant déjà deux logements indépendants et offrant de multiples possibilités d'aménagement :

- Habitation principale de 190 m² organisée sur deux niveaux
- Appartement de 90 m² aménagé sur les deux derniers étages

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments et dépendances réunis autour d'une petite cour fermée englobant l'ensemble des constructions du mas :

- Plus de 300 m² de caves voûtées, remises et autres pièces traditionnelles des activités agricoles d'antan
- Garage et Entrepôt de stockage de 145 m²
- Ancienne Magnanerie de 150 m² et Pailler de 50 m² potentiellement aménageables

Descriptif du foncier

Belle unité foncière de plus 30 ha seulement séparée par la route et le cour d'eau traversant la vallée et principalement composée d'environ 25 ha de massif boisé de feuillus

Quelques 6 ha de parcelles de terres plates et fertiles en bord de rivière déjà complantées de 200 oliviers et 140 chênes truffiers, mais pouvant aisément accueillir des cultures maraichères ou des productions fruitières

Eléments complémentaires

Accès la rivière bordant la propriété et belle piscine couverte avec toiture rétractable

Habitation principale chauffée par système de pompe à chaleur.

Eau de ville et assainissement individuel à reprendre

Mission et enjeux Safer sur ce bien