MAS DE PAYS LARGEMENT RESTAURÉ SUR LES HAUTEURS DES CÉVENNES GARDOISES

Situation géographique

En haute Vallée Borgne

Descriptif de l'habitation

Dominant la vallée et profitant d'une vue dégagée et sans nuisance, ce joli mas de pays propose un réel potentiel de développement associant projet agricole et tourisme rural :

- Logement privé de 110 m² en parfait état
- Appartement indépendant de 105 m² ne nécessitant que quelques finitions

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiments d'exploitation proprement dits, mais de belles dépendances typiques des mas cévenols :

- Nombreuses caves et remises occupant tout le rez-de-chaussée de la bâtisse sur plus de 110 m²
- Ancienne magnanerie de 50 m² accolée à la maison et déjà largement restaurée pour devenir un logement supplémentaire.

Descriptif du foncier

Parcellaire très bien regroupé autour ou à proximité immédiate des bâtiments :

- Espaces boisés totalisant environ 8 ha
- Quelques 2 ha de landes pour des pâturages
- Deux belles prairies de 60 ares

Eléments complémentaires

Alimentation en eau par source privée

Assainissement individuel récent

Terrasses et balcons pour profiter d'une vue imprenable sur les Cévennes et la vallée

Mission et enjeux Safer sur ce bien