MAS DE PAYS RESTAURÉ AVEC GÎTES ET CAVE PARTICULIÈRE SUR 12 HA DE FONCIER LABÉLISÉ AGRICULTURE BIOLOGIQUE

Situation géographique

Entre Cévennes et terroirs du Duché d'Uzès

Descriptif de l'habitation

Véritable mas languedocien en pierre de pays, largement restauré et dédié aux activités œnotouristiques.

Plus de 500 m² de surfaces habitables réparties entre un confortable logement privatif, 4 beaux gîtes ruraux et une spacieuse chambre d'hôtes avec jacuzzi aménagée sous une voûte de 50 m².

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments d'exploitation permettant de mener à bien toutes les activités agricoles du domaine :

• Grande cave de vinification de 500 m² parfaitement équipée
• Quelque 120 m² de Hangars divers
• Plus de 100 m² d'espaces couverts autour de la cour
• Très beau caveau de vente de 100 m²

Descriptif du foncier

Très belle entité foncière de 12 ha très bien structurés autour des bâtiments :

- 7 ha 20 de Terres nues pouvant accueillir de nombreuses cultures annuelles ou des vergers
- 4 ha 10 de vignes à l'encépagement varié et pour partie classé en AOP Duché d'Uzès
- Solde des surfaces regroupant les espaces bâtis, jardins et leurs abords immédiats

Eléments complémentaires

Alimentation en eau par le réseau communal.

Assainissement autonome très récent.

Stocks, matériel de culture et de cave ainsi que le mobilier des gîtes à négocier en sus du prix.

Mission et enjeux Safer sur ce bien