Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété de caractère en pierre avec une ancienne gentilhommière du XVIII ème siècle - proche Condom

Propriété Gers
07 ha 50 a
850 000 € HFS*
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850 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Présence d'une source

Situation géographique

A 10 mn de Condom, à 30 mn au Nord-Ouest d’Auch,

Descriptif de l'habitation

Maison Gasconne en pierre développant 544 m² habitable, divisible en 3 logements.

Cette maison est entourée par un cours d’eau et un canal ainsi qu’un parc constitué d'arbres centenaires.​​​​

La partie centrale du bâtiment date du XVIII -ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII -ème

Au rez-de-chaussée partie avant, vous trouverez :

  • 1 entrée,
  • 1 salon,
  • 1 bibliothèque,
  • 1 salle à manger,
  • 1 cuisine,
  • 1 couloir,
  • 1 salle de bains,
  • 1 WC.

Au rez-de-chaussée partie arrière :
  • 2 chambres,
  • 2 salles de bains,
  • 2 WC,
  • 1 buanderie,
  • 1 dressing.

L'étage est composé de :
  • 7 chambres,
  • 4 salles de bains,
  • 3 WC.

L'étage est équipé du chauffage central, de double vitrage, de portes et boiseries anciennes.
L'électricité, la plomberie et les assainissements ont été refaits. La maison est rénovée avec goût.

Garage de 119 m².

A proximité une deuxième maison en pierre à restaurer d’environ 140 m² sur deux niveaux soit une surface totale de 280 m², charpente en forme de "coque de bateau inversée". La toiture a été refaite.

Cette ancienne gentilhommière peut très facilement se transformer en gîtes/chambres d'hôtes.
Les bâtiments voisins peuvent également être restaurés en gîtes ou appartement/maison, pour du locatif saisonnier ou à l'année, salle de réception, ou restaurant...


Descriptif de l'exploitation

Attenante une grange en pierre de 940 m² avec 3 boxes à chevaux, une douche pour chevaux (eau chaude et froide), une maréchalerie et un grand espace  qui permettrait la création d’un manège couvert de 39 m x 10 m.
A l'étage, au-dessus des box, une salle de 60 m² pour le stockage du foin.

Plus éloignée, une maison en pierre aménageable sur 2 niveaux de 200 m² habitable, un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie. La toiture a été entièrement refaite.

Descriptif du foncier

Le terrain est plat et entoure l’ensemble bâti.

Il est composé de prairies, d’une source qui coule en continue et alimente le cours d’eau et un petit plan d'eau.

Eléments complémentaires

  • Données non contractuelles.
  • Surfaces données à titre indicatif.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
Surface totale habitable544
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti07 ha 50 a
Référence du bien3216020
Contact :
Isabelle CARPENTIER
06 07 15 00 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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