Ancienne auberge-restaurant réhabilitée

Situation géographique

Vallée du Célé GR 651 Triangle Cajarc-Figeac-Livernon

Descriptif de l'habitation

Cette ancienne auberge-restaurant de 246 m² rénovée sur 2 niveaux, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et à proximité de la rivière Célé comprend une quinzaine de pièces et peut être séparée en 2 logements avec entrées distinctes.

La disposition des pièces permet de réhabiliter l'ensemble selon les projets envisagés.

Un auvent de 43 m² et plusieurs caves correspondant à la surface du plancher permettent le stockage.

Une seconde habitation à rénover de 43 m² avec une cave de 46 m² et un grenier de 49 m² peut être transformée en résidence principale ou location touristique.

Un four à pain et une cazelle, situés dans le hameau, complètent le bâti.

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiments d'exploitation mais de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des projets.

Descriptif du foncier

Le foncier sur 6 ha 83 comprend :
- 33 a de prés côté rivière
- à flans de coteaux : 2 ha 43 de landes et 3 ha 78 de bois-taillis.

Le foncier est regroupé autour du bâti et séparé par le chemin de St Jacques de Compostelle (petite route).

Eléments complémentaires

Idéal pour projet agrotouristique, résidence principale, productions végétales (type truffes ou agroforesterie) ou projet apicole.

Une partie du foncier se trouve en bordure de la rivière de Célé et du Chemin de Saint Jacques de Compostelle (GR 651-variante du Célé passe devant le bâti). Possibilité de créer un dortoir pour pèlerins.

Proche d'un site reconnu pour la spéléologie (la Source Bleue - Source de Bual).

Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

● Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Ancienne auberge-restaurant réhabilitée - Vallée du Célé
Vocation(s) principale(s)	Tourisme rural-hébergement Habitation principale Productions végétales - Autres Apiculture Activités Equestres
Surface totale habitable	289 m²
Nombre de pièces	18
Nombre de chambres total	6
Surface foncier non-bâti	06 ha 83 a 59 ca

Référence du bien	46RP14434

ANCIENNE AUBERGE-RESTAURANT RÉHABILITÉE - VALLÉE DU CÉLÉ

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