PROPRIÉTÉ EN PIERRE SUR 5 HECTARES PROXIMITÉ AVEYRON

• Architecture Typique
• Belles rénovations
• 5 ha de terrain attenant
• Potentiel de développement de diverses activités
• Bien desservie : proximité A75 immédiate sans nuisance

Situation géographique

Sur le plateau du Causse de Sauveterre, dans la région naturelle des Grands Causses, à 800 mètres d'altitude, au sud de la Lozère en limite de l'Aveyron.

Descriptif de l'habitation

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :

Sur le causse de Sauveterre, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, 15 minutes de La Canourgue et 25 minutes de Millau.

Cette authentique bâtisse d’architecture caussenarde du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Elle est actuellement libre de toute occupation.

L’ensemble immobilier se compose de :

Maison principale – plus de 200 m² habitables sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée :

• Une vaste pièce de 60 m² pouvant faire office d’atelier, de salle d’activité ou être aménagée en logement indépendant
• Deux caves

• Un salon de plus de 30 m²
• Une salle à manger de plus de 30 m²
• Une cuisine de 15 m²
• Une chambre de 20 m²
• Une pièce d’eau

• Un espace cocooning de plus de 30 m²
• Une salle de bain de 15 m²
• Une grande pièce de plus de 60 m² offrant la possibilité d’aménager facilement deux à trois chambres supplémentaires

• Un premier gîte indépendant de plus de 50 m² comprenant une chambre de 33 m² et une salle à manger de 15 m²
• Un second gîte indépendant de plus de 30 m²
• Une ancienne grange de plus de 130 m², réhabilitée en salle de réception de 90 m² avec un espace sanitaire de 40 m²

• Une piscine 4 x 8 m
• Plus de 5 hectares de terrain composés de prés et de bois

Descriptif de l'exploitation

Propriété  avec piscine destinée à l'accueil en gîtes et organisation de réceptions.

L'activité a cessé fin 2016 pour départ à la retraite.

Descriptif du foncier

Beau terrain plat de pré et bois de 5ha plein sud, d'un seul tenant et sans source.

Les terres sont classées en zone agricole et ne pourront pas être utilisées pour des constructions légères telles que des chalets, yourtes ou tiny houses.

Mission et enjeux Safer sur ce bien