PROPRIÉTÉ CÉVENOLE SUR LE CHEMIN DE STEVENSON

• Lieu touristique
• Accès rivière
• Source productive et abondante même en période d'étiage

Situation géographique

Au cœur des Cévennes Lozériennes

Descriptif de l'habitation

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :

Située en bordure du célèbre "Chemin de Stevenson" à 270 mètres d’altitude, cette propriété, entièrement restaurée, permet d'accueillir les randonneurs.

L'ensemble est composé :
- d'une maison d'habitation de 149 m²
- de deux gîtes
- diverses caves et abri de jardin.

Descriptif de l'exploitation

- Les deux gîtes prévoient une capacité d'accueil de 20 places et une table d'hôtes.
A noter que l'activité a été stoppée mais il est possible de la relancer immédiatement. En effet, le mobilier et le linge présents dans les gîtes sont inclus dans la vente.

- L'ancienne miellerie de 39 m² sur 2 niveaux peut être facilement transformée en gîte (climatisation réversible et réseaux déjà présents)

Une grange de 92 m², sur 2 niveaux, servait au stockage des récoltes. 

Descriptif du foncier

Le foncier est constitué principalement de landes boisées et de bois taillis. A noter la présence de châtaigniers mais non exploités.

A cela s'ajoutent les parcelles de cultures en contrebas de la maison et en bordure de la rivière qui offrent un potentiel pour une activité maraichère.
En effet, la source présente sur la propriété est productive et abondante, même en période de sècheresse.

Eléments complémentaires

Les éléments de la cuisine (meubles, électroménager) sont inclus dans la vente.
Dans la véranda, le poêle à bois et un buffet contenant la vaisselle pour les repas des clients sont également inclus.

A noter la présence d'un abri de jardin vide et construit en 2013 sur une dalle béton, d'une surface d'environ 20 m².

Potentiel de développement d'une activité de camping à la ferme.

Un permis de construire a été accordé pour la construction d'un bâtiment d'exploitation de 160 m². La parcelle concernée bénéficie de l'eau et l'électricité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien