ANCIEN BÂTIMENT AGRICOLE À AMÉNAGER

Situation géographique

au cœur du village de Nasbinals

Descriptif de l'habitation

Situé en plein cœur du village de Nasbinals, sur le plateau de l’Aubrac, ce bâtiment agricole offre un fort potentiel de reconversion, tant pour un projet professionnel que résidentiel.

D’une surface d’environ 540 m² au sol, il se compose de deux volumes distincts :

• Une ancienne étable / atelier d’environ 360 m²
• Une ancienne grange / espace de stockage d’environ 180 m²

• Structure : soubassement en parpaings et charpente bois
• Couverture : bac acier (partiellement refaite sur 180 m²)
• Belle hauteur sous toiture, jusqu’à environ 10 m au faîtage
• Grande porte coulissante permettant l’accès aux véhicules utilitaires
• Raccordement à l’eau
• Électricité (220 V)
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout en façade.

• Atelier artisanal (bois, production, transformation…)
• Stockage ou activité logistique légère
• Projet mixte habitation / activité
• Transformation en habitation possible (certificat d’urbanisme favorable, plans du projet disponibles)
• Projet touristique

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiments d'exploitation.

Descriptif du foncier

Terrain d'une surface de 1574 m².

Eléments complémentaires

Atout majeur : sa localisation privilégiée au cœur de l’Aubrac, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.

Mission et enjeux Safer sur ce bien