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Terrain
m² min
à m² max

ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 82AG12431

Projet d’exception
Propriété Tarn-et-Garonne
24 ha 58 a 80 ca
1 500 000 € HFS*
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1 500 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Domaine prêt à reprendre
  • Idéalement placé

Descriptif de l'habitation

Situé en Tarn-et-Garonne, aux portes de Montauban et à 45 kilomètres de Toulouse Nord, beau Domaine de prestige de 25 hectares disposant d'un Manoir du XVI° en grande partie rénové, d'une vaste salle de réception avec espace traiteur, d'un élégant gîte pour 15 personnes, d'un ancien corps de ferme disposant d'un logement récent tout confort ainsi que d'écuries et autres annexes. L'ensemble s'organisant autour d'une cour intérieure végétalisée avec piscine-bassin d'inspiration italienne.

Le Manoir en briques toulousaines et tuiles canal comprend 2 niveaux (environ 250 m²/niveau) avec un RDC surélevé et se voit flanquer de 2 tours carrées. Un bel escalier central dessert les différents niveaux. Sa façade Sud avec son architecture dissymétrique illustre l'empreinte du Protestantisme dans la région et s'ouvre sur un beau parc arboré aux arbres centenaires. 

Face au logis principal et formant une cour intérieure, prend place la très belle salle de réception de 200 m² qui offre ainsi un vaste espace couvert et lumineux, idéal pour les mariages ou grandes fêtes. Cette salle compte un grand sanitaire aux normes ainsi qu'un espace équipé pour Traiteur de 34 m²
A quelques pas de là, un pigeonnier traditionnel a été subtilement aménagé en une belle suite nuptiale tout confort.
Dans le prolongement de la salle, un magnifique gîte de groupe disposant de 5 chambres à l'étage, permet d'accueillir jusqu'à 15 personnes et profite d'une grande terrasse bois couverte et d'un agréable petit bassin aquatique. 
Dans la cour intérieure, une piscine-bassin de 10 x 4 m complète agréablement l'ensemble dans une ambiance d'inspiration toscane.

Sur le côté enfin, prend place le grand et ancien corps de ferme de 780 m². Cet ensemble se déclinent notamment en un confortable logement de 100 m² (sur un seul niveau) ainsi qu'en de vastes écuries, granges et autres annexes restant à aménager (si besoin).

Descriptif du foncier

Le Domaine dispose d'une surface totale de 24,59 ha, plate et d'un seul tenant.
Le foncier se répartit entre 13 ha de prairies et 11 ha de bois-taillis

2 puits ainsi qu'une grande mare complètent le tout.



Mission et enjeux Safer sur ce bien

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau XVI°, salle réception et gîte sur 25 ha proche Montauban
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Patrimoine / Culture / Monuments historiques
Vocation(s) secondaire(s)
  • Activités Equestres
  • Habitation principale
Surface totale habitable849
Nombre de chambres total12
Surface foncier non-bâti24 ha 58 a 80 ca
Référence du bien82AG12431
Contact :
Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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