Bel ensemble bâti de caractère de 750 m² habitableen Quercy caussadais

Situation géographique

Propriété au calme, facile d'accès et très proche des commodités et commerces. A20 à 15 min

Descriptif de l'habitation

Beaucoup de potentiel pour ce grand Domaine agricole de caractère et atypique, comprenant plusieurs bâtis agricoles et 2 habitations indépendantes :

une superbe Commanderie Templière en pierres du XI° siècle sur 2 niveaux, récemment rénovée sur près de 300 m² habitables avec notamment une vaste salle de plus de 60 m² et sa grande cheminée
au bout d'une allée et légèrement en retrait, une ancienne maison bourgeoise du début XX° siècle, de 450 m² sur 3 étages avec son joli parc arboré, rénovée ces dernières années ; chaque étage pouvant fonctionner comme un gîte indépendant (pièces de vie avec cuisine, salles de bain et wc, plusieurs couchages; capacité 15 pers).

Idéal pour tout projet d'Accueil-Tourisme "haut de gamme", Projet multi-familial, Séminaires d'Entreprises et autres.

A seulement 15 min de l'A20

Plusieurs configurations sont envisageables sur ce site.

Descriptif de l'exploitation

A quelques pas des habitations, le corps de ferme est doté de plusieurs bâtiments fonctionnels avec notamment une unité de tri et stockage sur 1400 m² avec 5 silos de stockage en céréales et légumineuses.

Pour compléter l'outil, une unité de conditionnement d'œufs de poule avait été récemment installée dans une partie de l'ancienne grange quercynoise de 650 m² ; le reste de la bâtisse étant dédié au stockage ainsi qu'à l'atelier de mécanique.

Enfin une ancienne étable entravée de 400 m², non utilisée à ce jour, offre un intéressant volume complémentaire qui pourrait être mobilisé selon les projets.

L'ensemble des bâtiments est en bon état général, notamment au niveau des toitures.

Descriptif du foncier

Le foncier monobloc d'une surface totale de 8.10 ha se répartit tout autour du grand corps de ferme bâti, sur des sols relativement plats, au coeur du Quercy caussadais.

Il comprend notamment un bel espace arboré autour des bâtiments d'habitation.

Eléments complémentaires

Plusieurs configurations sont envisageables sur ce site pour une ou plusieurs familles.

Bien libre de tout fermage.

Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.).

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Bel ensemble bâti de caractère de 750 m² habitableen Quercy caussadais
Vocation(s) principale(s)	Tourisme rural-hébergement Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)	Investisseur / Placement
Surface totale habitable	750 m²
Surface foncier non-bâti	08 ha 10 a 68 ca
Certifié BIO	Oui

Référence du bien	82PV13358_2

BEL ENSEMBLE BÂTI DE CARACTÈRE DE 750 M² HABITABLEEN QUERCY CAUSSADAIS

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