ANCIENNE MAISON BOURGEOISE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT SUR 3.8 HA
ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 82RE15181
Nouveauté
| 250 000 € HFS* |
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Situation géographiqueBien facile d'accès, situé en sortie de ville, à proximité de l'A62 Descriptif de l'habitationBeaucoup de charme et de potentiel pour cette ancienne maison bourgeoise à rafraîchir de 200 m² et son appartement indépendant de 60 m². Située à moins de 2 min d'un échangeur autoroutier / A62, cette propriété en périphérie immédiate d'un petite ville, permet de profiter d'un cadre champêtre et intime tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services et commerces. Une jolie allée de platanes donne sur la bâtisse principale. Celle-ci est organisée comme une longère, et dispose sur un demi-étage, d'une grande cuisine de 22 m², d'un salon avec parquet bois et cheminée ouverte et de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau séparées; le tout étant desservit par un grand couloir central. A signaler que les combles non aménagés offriraient un vrai potentiel avec plus de 200 m² à disposition. Enfin un ancien chai de plus de 75 m² ainsi qu'une cave de 37 m² complètent utilement la bâtisse principale. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 60 m² qui a été aménagé sur d'anciennes dépendances agricoles côté Est. Ce petit logement qui a fait l'objet d'une rénovation totale ces dernières années autorise ainsi une vraie intimité, sans aucun vis-à-vis avec la maison principale. De plain-pied, il se compose d'une cuisine, d'un petit séjour de 18 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de douche et wc séparé. A l'arrière, prend place un petit garage accueillant la chaudière fioul. Descriptif du foncierLa propriété d'une surface totale de 3.8 ha, se compose d'un ensemble foncier monobloc, majoritairement plat qui est actuellement valorisé en Grandes Cultures. Ce foncier conviendrait idéalement pour un petit atelier maraîchage ou de l'Equin loisir. Eléments complémentairesBien libre de tout fermage. Ensemble foncier non clôturé. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localIl s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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