PROPRIÉTÉ IDÉAL GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES GAILLAC

• Vue imprenable sur le vignoble gaillacois
• 314 m² habitables, 7 chambres : potentiel en hébergement touristique
• Ensemble bâti en pierres blanches
• 354 m² dépendances agricoles

Situation géographique

Situé dans le Gaillacois

Descriptif de l'habitation

Située dans le vignoble gaillacois, cette propriété propose deux maisons d'habitations et un gîte :
- une maison de 198 m² avec un gîte clé vacances de 42 m²
- une maison de 101 m²
soit une surface habitable totale de 341 m².  

La maison de 198 m² se compose d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres de bonnes dimensions.
Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage.

Un gîte clé vacances comprenant 1 chambre, une salle de bain, une grande pièce à vivre avec accès balcon et vue imprenable sur les vignes et le paysage complète cette première maison.

La maison de 101 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une salle à manger / salon avec cheminée.
A l'étage, on retrouve 2 chambres.
Une cave carrelée de 48 m² et une véranda de 12,5 m² viennent compléter cette deuxième maison.
Le mode de chauffage est électrique.  

Descriptif de l'exploitation

De nombreuses dépendances et bâtiments d'une surface totale de 354 m² à usage professionnel sont un des atouts de cette propriété.

• 1 hangar de 74 m² (attenant à la maison de 198 m²) avec toiture une pente 
• 1 hangar de 90 m²
• 1 hangar de 52 m² (tous deux sont attenants à la maison de 101 m²)
• 1 cave de 70 m² (sur 2 niveaux)
• 1 cave de 68 m² (sur 1 niveau) toiture neuve.

Descriptif du foncier

L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur le vignoble et propose 4 000 m² de terrain.

Mission et enjeux Safer sur ce bien