Les points forts :
- Cadre naturel exceptionnel : environnement paisible et idyllique
- Propriété dans un excellent état d'entretien
- Accès privé à la rivière
Situation géographique
À seulement 20 km d'Alban, 48 km d'Albi, 46 km de Castres et à 100 km de Toulouse
Descriptif de l'habitation
Ancien moulin rénové. Charme et Confort sont au Rendez-vous
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique, un ancien moulin rénové, offre 165 m² habitables et est implantée sur un terrain de 20 hectares, traversé par une rivière, avec un accès privé à celle-ci.
Cette maison combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement à la fois paisible et idyllique.
Visitons la maison d'habitation !
Vous serez séduits par le caractère chaleureux et la qualité des matériaux utilisés lors de la conception de la maison d'habitation offrant une surface habitable de 165 m².
Le séjour lumineux de 48 m² avec son insert bois sera parfait pour vos moments conviviaux.
La cuisine équipée de 12 m² ouverte sur le séjour sera idéale pour vos repas en famille.
Trois chambres (15 m², 12 m² et 12 m²) dont une avec sa salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire pour les deux chambres.
Les chambres proposent un accès à l'extérieur grâce à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de la vue et de l'environnement privilégié dans lequel se situe ce havre de paix.
De nombreux espaces de rangement sont à disposition, ainsi qu'une mezzanine offrant ainsi un espace nuit supplémentaire.
Sous la partie habitation (avec un accès par l'intérieur et l'extérieur), se trouvent en rez-de-chaussée :
- Une buanderie
- Un atelier pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat.
- Un garage spacieux pour vos véhicules.
- Une cave à vin idéale pour stocker vos meilleurs crus.
Un espace jardin est également à disposition : parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Enfin, une 4ème chambre vient compléter ce bien. Il s'agit d'une chambre indépendante de 18m² avec sa propre salle de bain individuelle. L'accès se faisant par l'extérieur rend cette chambre idéale pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière.
Descriptif du foncier
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Traversée par une rivière, la propriété offre un accès privé à l'eau, parfait pour profiter des joies de la nature, la baignade ou simplement se détendre au bord de l'eau. Le terrain de 20 hectares vous permet de vous immerger totalement dans cet environnement naturel préservé.
Cette maison allie charme, confort et cadre idyllique, idéale pour une famille ou ceux en quête d'un lieu paisible proche de la nature.
7 ha 15 a 60 ca de landes,
2 ha 07 a 15 ca de prés,
10 ha 62 a 30 ca de taillis simple,
77 a 60 ca de terres et
900m² de sol.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
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