EXPLOITATION AGRICOLE GÎTE 11HA GAILLAC ALBI CORDES SUR CIEL

• Vue imprenable sur la vallée
• Caractère et convivialité
• Idéal projet agricole et / ou activité gîte
• Chauffage par panneaux photovoltaiques 9KW autoconsommation pour chauffage
• Piscine chauffée

Situation géographique

Cette propriété se situe au cœur du triangle d'or dans le département du Tarn.

Descriptif de l'habitation

Idéalement située au bout d'une impasse, cette propriété offre calme et déconnexion aux personnes qui y séjournent.

Située au cœur du triangle d’or abritant plusieurs villages médiévaux culturels et touristiques, cette imposante bâtisse érigée avec des matériaux locaux a été transformée en gîte. 

L'acquisition de cette propriété pourrait convenir à des porteurs de projet désireux de poursuivre cette activité de gîtes et chambres d'hôtes avec un projet agricole ou élevage de chevaux ainsi qu'à des personnes souhaitant acquérir une magnifique demeure située dans un village médiéval aux attraits touristiques et culturels.
 
Visitons à présent la maison d'habitation :
 
La demeure offre une surface totale d'environ 400m² (surface au sol de 200m²).

Le rez-de-chaussée propose 2 grandes pièces de vie pouvant être indépendantes grâce à des accès indépendants disposant d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon.

Le tout se tient sur 150m².

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres spacieuses avec salles de bain indépendantes (baignoire et douche à l’italienne) ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, une belle pièce de vie offre l’accès sur un toit-terrasse d’une surface équivalente.

Sur ce même niveau, se trouvent 2 parties indépendantes de 40m² offrant les prestations suivantes :
grande suite avec une cuisine, une salle de bain et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes.

Descriptif de l'exploitation

• Hangars agricoles de 350m² et 180m² idéaux activité agricoles ou de stockage (toiture bac acier).

Descriptif du foncier

• 11ha 

• 4 puits sur la propriété offrant ainsi de l'eau toute l'année à la propriété.

Mission et enjeux Safer sur ce bien