FERME PÉDAGOGIQUE GÎTE D'ÉTAPE CHEVAUX 12 HA PROCHE HÉRAULT ET AVEYRON

Les points forts :

• Ferme pédagogique en activité
• 12ha de prairie : autonome en fourrage
• Potentiel locatif et touristique
• Possibilité d'extension pour une chambre supplémentaire

Situation géographique

A 10 minutes de St Pierre de Trivisy où se trouvent toutes les commodités, à 15 minutes de Lacaune, à 25 minutes de Castres (aéroport).

Descriptif de l'habitation

Authentique Ferme Pédagogique Clé en Main dans le Tarn - 12 ha

Découvrez cette propriété unique et rare dans le Tarn, offrant une opportunité exceptionnelle de reprise d'activité.

Idéalement située, cette ferme pédagogique est vendue clé en main avec une activité florissante et un potentiel de développement considérable.

La propriété se compose de :

• Une maison d'habitation de 80 m², lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir immédiatement.
• Deux chalets indépendants de location saisonnière, entièrement équipés. Chacun peut accueillir 5 personnes, soit une capacité totale de 10 couchages, garantissant un revenu locatif stable et attractif.

Une activité à fort potentiel :

• Une ferme thérapeutique reconnue et fonctionnelle, créée en 2022 sous le statut d'association loi 1901. Elle peut accueillir jusqu'à 15 personnes pour des activités de médiation animale et des ateliers pédagogiques.
• Un gîte d'étape sur le célèbre GR de Lacaze, offrant un accueil dédié aux cavaliers et à leurs chevaux, un atout majeur pour les amateurs de tourisme équestre.

• Opportunité d'agrandissement :

Le garage de 20 m² attenant offre une excellente possibilité d'extension. Des travaux simples de conversion permettraient de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou toute autre pièce, pour répondre à vos besoins ou augmenter la capacité d'accueil de la propriété.


Points forts :

• Activité existante et rentable.
• Potentiel locatif et touristique.
• Cadre de vie idyllique.
• Terrain de 12 hectares. Autonome en fourrage
• Possibilité d'extension pour une chambre supplémentaire.

Descriptif de l'exploitation

Ecurie de 4 box + 1 sellerie et 1 espace d'accueil permettront de poursuivre une activité d'élevage et d'accueil à la ferme. 

Descriptif du foncier

Le domaine s'étend sur environ 12 hectares de prairies et de forêt, un écrin de verdure qui offre un cadre de vie exceptionnel et une grande liberté pour vos projets.

Cette propriété est parfaite pour les passionnés d'animaux, de nature et de partage, souhaitant allier projet de vie et activité professionnelle.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu où le bien-être et la nature sont au cœur de l'activité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Dans une zone à revitaliser, l’accueil d’une nouvelle famille contribuera au maintien de l’ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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