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Terrain
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ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 11V2507

Propriété Aude
35 ha 04 a 30 ca
800 000 € HFS*
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800 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Joli gite en fonctionnement
  • Propriété d'un seul tenant
  • Propriété soignée dans ses extérieurs
  • Bati d'exploitation fonctionnel

Situation géographique

La propriété est située en campagne, dans un environnement calme, à proximité d'un village avec de nombreuses commodités. Elle se situe à seulement 30 km de la cité médiévale de Carcassonne et de son aéroport international.

Descriptif de l'habitation

Exposée plein sud et dotée d'une vue sur les Pyrénées, la propriété se situe au cœur du domaine viticole sur une surface totale de 230 m². implantée sur un terrain de 2.593 m² où se situe une piscine (8 X 5 m).


Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend un hangar de 250 m² et un appentis de 200 m² pouvant abriter du matériel viticole. Un plan d'eau se situe au nord de l'exploitation.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur une superficie de 35 ha d'un seul tenant, dont 27 ha de vignes en bon état cultural déclarées en AOP Malepère ET en vin IGP.
 La récolte est apportée en cave coopérative. L'appellation Malepère peut être revendiquée sur l'exploitation.

Eléments complémentaires

L'exploitant respecte des mesures agro-environnementale sur le vignoble.
Le bien est cédé sans matériel de culture.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole de 35 ha d'un seul tenant
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
  • Tourisme rural-hébergement
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface totale habitable230
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti35 ha 04 a 30 ca
Référence du bien11V2507
Contact :

Vanessa Perrin
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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