PROPRIÉTÉ VITICOLE DE 17 HA EN CORBIÈRES AVEC HANGARS

• Vignoble en bon état
• Batiments récents
• Matériel complet

Situation géographique

Domaine situé à 6 km d'une ville offrant toutes les commodités ainsi qu'une gare, à 30 minutes d'un aéroport international et à 35 minutes du littoral .

Descriptif de l'habitation

Cette propriété ne dispose pas d'habitation.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation possède un hangar d'une surface 140 m² avec bureau, atelier et sanitaires.

Ce bâtiment est équipé d'un portail électrique, d'une dalle béton et permet donc de stocker le matériel de l'exploitation.

Présence d'un auvent de 25 m².

L'exploitation dispose de tout le matériel de culture, en bon état de fonctionnement.

Présence d'un bâtiment de repos pour les salariés.  

Descriptif du foncier

Le foncier s'étend sur 17 Ha 10 a 06 ca dont 15 Ha 42 a 64 ca de vignes, 2 Ha 11 a 17 ca de terres et le solde en landes.

Le vignoble, en bon état cultural et relativement récent, est composé des cépages Cinsault, Carignan, Caladoc, Merlot, Cabernet Sauvignon et Sauvignon.

Le vignoble se trouve en partie sur l'AOP CORBIERES.

Les terres labourables peuvent être remises en culture.

Eléments complémentaires

Le vignoble est engagé en cave coopérative.

La vente peut se réaliser par lot (vignes, bâtiments, matériel) sous certaines conditions.

L'exploitant peut accompagner le repreneur dans la reprise de l'exploitation.

Vente hors stocks et avances aux cultures.

Mission et enjeux Safer sur ce bien