PROPRIÉTÉ VITICOLE DE 18 HA - ETANG DE MARSEILLETTE

• Propriéte d'un seul tenant
• Irrigué par submersion
• Pas de voisin
• Très bon etat, on pose les valises.
• Ilot complet HVE

Situation géographique

Cette propriété se situe proche de l'étang de Marseillette dans le département de l'Aude.

Descriptif de l'habitation

L'habitation d'une surface de 140 m² est composée au rez-de-chaussée de 70 m² avec une pièce a vivre avec cheminée et une cuisine.

Le premier étage de 70 m² lui aussi se compose de 3 chambres et d'une salle de bain et WC.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont composés de :

- un grand garage de 80 m² avec électricité et sol béton et toile tuiles en bon état;
- un abris ouvert pour 2 voitures de 55 m²;
- un abris ouvert pour 1 voiture de 37 m².

Les vignes sont très bien tenues. L'irrigation se fait par système se submersion.

Descriptif du foncier

Encépagement:
 
- Grenache noir;
- Cabernet Sauvignon blanc;
- Caladoc;
- Merlot;
- Cabernet Sauvignon Noir.

Mission et enjeux Safer sur ce bien