DOMAINE DE PETITE CAMARGUE ASSOCIANT VINS DES SABLES, RIZIÈRES, TERRES MARAÎCHÈRES ET MARAIS NATURELS

Situation géographique

Entre Aigues-Mortes et les Saintes-Maries-de-la-Mer

Descriptif de l'habitation

Domaine agricole implanté au cœur des marais, entre Camargue et Costières :

- Mas traditionnel à rénover de 250 m², actuellement divisé en deux appartements

- Deux logements de 80 m² et 85 m² aménagés dans les bâtiments d'exploitation

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments agricoles disposés à l'entrée de la propriété et facilement accessibles aux camions et transporteurs :

- Hangar partiellement ouvert de 265 m² avec local phytosanitaire et station de lavage aux normes

- Hangar fermé de 260 m² complété par 80 m² d'auvents, avec étage partiel de 80 m² comprenant bureau d'exploitation, espaces de stockage et locaux du personnel

Descriptif du foncier

Parfaite structure foncière de quasiment 55 ha d'un seul tenant :

- 16 ha de vignes Bio et irriguées, très largement classées en AOP "Sable de Camargue"
- 13 ha de Terres nues, idéales pour le maraichage et 5 ha 50 de Rizières
- Plus de 20 ha de landes et zones naturelles protégées

Possibilité d'acquérir ou de louer 17 ha de vignes et 13 ha de terres contiguës

Eléments complémentaires

Alimentation en eau potable par le réseau communal

Assainissements autonomes récents (2 microstations d'épuration)

Irrigation présente sur l'ensemble de la propriété grâce notamment à deux stations de pompage parfaitement équipées et un réseau enterré privé

Mission et enjeux Safer sur ce bien