GRANDE DEMEURE DE CARACTÈRE À RÉAMÉNAGER AU CŒUR D'UN MASSIF FORESTIER EXEMPT DE TOUTE NUISANCE

Situation géographique

Dans la garrigue, entre Uzès et les Côtes du Rhône

Descriptif de l'habitation

Grande maison de maître entièrement bâtie en pierres de pays s'ouvrant sur un jardin arboré clos de murs.

Une surface habitable totale de l'ordre de 575 m² actuellement organisée en plusieurs appartements qu'il sera aisé de décloisonner.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation concentrés au nord de la demeure de maître :
- Petites remises et autres espaces de rangement contemporains de la maison
- 3 hangars métalliques de 40 m² chacun
- Abris ouverts et local phytosanitaire
- Ancien studio ouvrier à restaurer intégralement 

Descriptif du foncier

Excellente structure foncière de 150 hectares quasiment d'un seul tenant autour des bâtiments.

Presque 59 ha de vignes AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages implantées sur une terroir de grande qualité

Massif forestier de 90 ha composés de garrigues méditerranéennes, protégeant le domaine dans un écrin de nature

Eléments complémentaires

Alimentation en eau par réseau communal

Assainissement autonome à reprendre

Forage et puits sur la propriété

Mission et enjeux Safer sur ce bien