Situation géographique

Au pied du parc du Haut Languedoc et au cœur de l'AOP Saint Chinian.

Descriptif de l'habitation

Situé dans un hameau proche de St Chinian, le bâtiment d'habitation est composé de deux niveaux et d'un sous sol pouvant servir de cave ou remise agricole.

La maison mesure 160 m² par niveaux. Elle nécessite d'importants travaux pour créer une habitation spacieuse et moderne.
La toiture est en bon état.

Descriptif de l'exploitation

Le sous sol de la maison, d'une superficie de 160 m², permettrait de créer une cave de vinification ou une remise agricole en fonction du projet.

Descriptif du foncier

Le domaine se positionne dans l'AOP Saint Chinian,  le vignoble dispose de 21 ha ( dont 2ha en fermage) dont 11 ha irrigués (BRL) et 13 ha classés en AOP.

Le foncier est dispersé en plusieurs îlots, la variété des terroirs permet de diversifier la gamme et d'obtenir des vins avec des aromatiques différents.

Le vignoble est composé de cépages rouges et de cépages blancs.

Eléments complémentaires

Projet d'irrigation en cours sur 4 ha.

La récolte est apportée en cave coopérative.
Le matériel de culture est compris dans le prix de vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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