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DOMAINE VITICOLE DE 30 HA PROCHE DU LITTORAL DE L'HÉRAULT

ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 34VI11617

Très rare
Propriété Hérault
30 ha
4 000 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche du littoral, à 5 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Proche de l'étang de Thau et de l'agglomération de Sète, ce château pinardier peut être orienté vers un projet d'accueil oenotouristique ou évènementiel ou garder sa destination d'habitation principale.

Il propose une superficie de 350 m² étalé sur trois niveaux, il dispose également aussi d'une grande cave voutée.


Descriptif de l'exploitation

Pour la partie des bâtiments d'exploitation, ce château possède une cave de vinification de plus de 200 m², une partie stockage de bouteille de 150 m², celle-ci est équipée d'une petite ligne d'embouteillage pour être réactif au besoin de son activité commerciale.

La cave est essentiellement équipée de cuve béton avec revêtement époxy et porte inox pour la vinification. Le domaine dispose de cuve en résine pour le stockage du vin, pour une capacité totale de 2 500hl.

Descriptif du foncier

Le foncier du château est composé de 30 ha au total, nous comptons :

- 23ha de vignes (18 ha en propriété et 6,5 à prendre en location) essentiellement composé de AOC Muscat de Frontignan.
- Le restant est composé de sols et de quelques bois taillis.

Le vignoble est très bien entretenu.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole de 30 ha proche du littoral de l'Hérault
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Vocation(s) secondaire(s)
  • Investisseur / Placement
  • Tourisme rural-hébergement
  • Habitation principale
  • Artisanat / Commerce
Surface totale habitable350 m²
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total8
Surface foncier non-bâti30 ha
Certifié BIONon
Référence du bien34VI11617
Contact :

Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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