Les points forts :
- Outil professionnel
- Vignoble d'un seul tenant
- Création d'activité
Situation géographique
Au cœur du département de l'Hérault et à 35 minutes de Montpellier
Descriptif de l'exploitation
En bordure d'un petit village languedocien, nous trouvons un bel ensemble de bâtiments d'exploitation :
- Une cave vinaire en deux parties avec une capacité de plus de 5000 hl (cuve béton 2600 hl et inox 2400 hl)
- Une grande remise pour entreposer le matériel de culture
- Plusieurs abris ouverts pour stocker également du matériel (75, 78 et 90 m²)
- Un magasin de vente
- Un appartement de fonction de 72 m², à rénover, se trouvant à l'étage de la remise agricole
Il est possible de construire une maison d'habitation sur la parcelle.
Descriptif du foncier
Le vignoble de plus de 18 ha, d'un seul tenant, se distingue en deux parties.
La première se trouve à proximité des bâtiments. Elle possède de bonnes terres classées en IGP d'Oc.
La deuxième borde un coteaux bénéficiant de l'AOP Languedoc.
Cette particularité permet de diversifier la gamme future du domaine.
Eléments complémentaires
Pour ce domaine, le matériel de culture est à prévoir en sus du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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