DOMAINE VITICOLE DE 17 HA EN AOP FAUGÈRES, CERTIFIÉ EN AGRICULTURE BIOLOGIQUE

Les points forts :

• Bel outil professionnel
• AOP Faugères

Situation géographique

Plateau schisteux du Faugérois, 15 minutes de Pézenas et des axes autoroutiers.

Descriptif de l'habitation

Domaine viticole sur 17 ha en AOP Faugères, proche de Béziers.

Ce bien ne dispose pas de maison d'habitation mais il y a une possibilité de construction sur une zone constructible située au cœur des bâtiments d'exploitation.  

Descriptif de l'exploitation

Ce domaine viticole possède un lot confortable de bâtiments d'exploitation :

• Un chai de vinification en pierre de 110 m²
• Un chai d'élevage de 132 m²
• Un chai à barrique de 40 m²
• Un lieu de stockage de 190 m² avec un emplacement pour les salariés (douche, toilettes) de 28 m²
• Un bureau de 28 m²
• Un hangar agricole de 165 m²

La cave est équipée avec un total de 3000 hl de cuveries en béton, inox, acier émaillé et
résine époxy.
Cette cuverie couvre largement la production annuelle.

L'ensemble des bâtiments se trouve à l'extrémité du village et il représente un bel emplacement commercial.

Descriptif du foncier

Le domaine viticole s'étend sur 17 ha de vignes en AOP Faugères sur 95%, il est constitué de 3 ilots dont le plus important est d'une superficie de 9 ha.
Les terres sont constituées de schistes qualitatifs, à dominante argilo-calcaire.

Ce vignoble possède un nombre important de vieilles vignes en gobelet. Elles permettent la création de vins d'exception sur le terroir de schistes de Faugères. L'encépagement met à l'honneur les cépages rouges méditerranéens de l'AOP (25 ha).

• Syrah 
• Grenache
• Carignan 
• Cinsault
• Mourvèdre 

Le solde de l'encépagement comporte  de la Marsanne et de la Roussanne pour élaborer du vin blanc ainsi que des parcelles de vieilles vignes d'Aramon.

Eléments complémentaires

Le matériel de culture et vinification est inclus dans la vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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