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Terrain
m² min
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PROPRIÉTÉ VITICOLE 17 HA À VENDRE EN PIC SAINT LOUP

ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 34VI15070

Propriété Hérault
17 ha 14 a 59 ca
1 890 000 € HFS*
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1 890 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Clientèle en place, Terroir emblématique du Languedoc

Situation géographique

Le domaine se situe dans un secteur prisé du nord de Montpellier, entre vignes et garrigue.

Descriptif de l'exploitation

Implanté à la frontière entre l’Hérault et le Gard, ce domaine viticole de 17 hectares s’étend sur le prestigieux terroir du Pic Saint-Loup, en AOP reconnue pour la qualité de ses vins et son cadre naturel préservé.
À proximité de Montpellier et des axes principaux, la propriété conjugue production, performante, image de marque et qualité de vie dans un environnement viticole recherché.

Cession de :

  • Clientèle et fichier clients
  • Droits de propriété intellectuelle (marques, site internet, logos, habillages, achalandages)
  • Matériel de culture et de vinification
  • Stocks de vins en bouteilles et de vins en vrac

Descriptif du foncier

Domaine viticole d'une surface totale exploitée en HVE de 17 ha
 
Vignoble et terroir sont parfaitement adaptés pour la production des meilleurs vins avec des cépages diversifiés tels que grenache, carignan, syrah, cabernet franc, merlot, roussanne sauvignon, nielluccio et cinsault.
Un encépagement conforme aux cultures de cette AOP si convoitée.

Bien idéal pour diversifier son portefeuille d'exploitation ou pour un investisseur.

Eléments complémentaires

L’équipement de vinification est complet et rationnel.

La vinification et l'élevage des vins de la propriété sont réalisés dans des conditions parfaitement maîtrisées et en découle d'une production de grande qualité qui est totalement commercialisée en bouteilles

La gamme des vins commercialisés permet également une bonne valorisation et un résultat très satisfaisant en circuit traditionnel France.
Le stock de bouteilles et le stock vrac sont compris dans la vente (marque reconnue de plus de 20 ans)

Il est ici précisé que le prix de vente se distingue comme suit :

  • Le foncier est évalué à 960 983,00 €
  • Le fonds de commerce et la clientèle est évalué à 232 517,00 €
  • Le stock de vins en bouteille est évalué à 199 500,00 €
  • Le stock de vins en vrac est évalué à 380 000,00 €
  • Le matériel est évalué à 117 000,00 €
La vente par lots est envisageable.



Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole 17 ha à vendre en Pic Saint Loup
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Surface foncier non-bâti17 ha 14 a 59 ca
Certifié BIONon
Référence du bien34VI15070
Contact :

Sylvie Benoit
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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