FERME AVEC POTENTIEL AGRO-TOURISTIQUE DANS LE PARC DU HAUT LANGUEDOC

• Bel environnement
• Potentiel de développement
• Rivière

Situation géographique

Dans une vallée du Parc du Haut Languedoc, à 1 h de Béziers et des axes autoroutiers

Descriptif de l'habitation

La propriété possède une superficie habitable de 385 m².

La maison principale dispose d'une superficie habitable de 273 m².
Un sous-sol de 150 m² complète l'ensemble.

Cette exploitation a mis en place une activité d'accueil à la ferme avec deux chambres d'hôtes, un gîte de 60 m² et un studio indépendant.

Descriptif de l'exploitation

Une bergerie des années 1970 avec une structure métallique permet l'accueil du cheptel caprin (jusqu'à 150 chèvres). Cette partie mesurant 770 m² se compose :

- d'une salle de traite
- d'un laboratoire de transformation à remettre au normes et en état
- d'un espace de stockage

Le cheptel est actuellement composé de 15 chèvres.

Descriptif du foncier

Le foncier de l'exploitation s'étend sur une superficie de 5 ha d'un seul tenant.
( 3 ha de prairies – 2 ha de bois )
Le domaine se trouve dans l'aire d'appellation Pélardon.

Eléments complémentaires

La propriété possède une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec une terrasse en bois de 50 m².

Ce domaine possède un fort potentiel agro-touristique à développer. La présence d'anciens bassins de pisciculture permet de recréer cette activité agricole, ou du petit élevage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien