Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

PROPRIETE AGRICOLE BIO AVEC 23HA DE TERRES EN AVEYRON

A voir absolument
Propriété Aveyron
23 ha 28 a 23 ca
380 000 € HFS*
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380 000 € HFS*
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Situation géographique

sur la commune de Galgan, aux portes du Quercy et avec vue sur le château de Peyrusse le Roc.

Descriptif de l'habitation

Située aux portes du Quercy cette propriété pourra convenir à de nombreux projets agricoles ou d'agro tourisme.
La grande maison en U d'une surface au sol de 234 m2 sur 3 niveaux :
- 1er étage : partie habitable avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine , une pièce à aménager avec une grande cheminée
- au 2eme étage : une surface totale de 234 m2 sous les toits, l'aménagement à été fait pour créer 6 pièces et 2 salles de bain. Les travaux sont à finaliser au gré de vos besoins.
- au rez de chaussée d'une surface totale de 220 m2 avec 5 caves

Le gros œuvre est en parfait état : le toit en lauzes, la charpente, l'isolation, les fenêtres en chênes, la chaudière mixte bois et granules (2015) et l' assainissement écologique aux normes sont dimensionnés pour une capacité de 20 personnes. 

Descriptif de l'exploitation

De nombreux bâtiments agricoles sont situés autour de la maison d'habitation
- un hangar de 170 m2 attenant à la maison
- une grange / étable sur 2 niveaux de 350 m2 chacun
- 2 hangars de 150 m2 avec toit en tôles
- une petite grange de 70 m2
- un hangar de 100 m2 attenant à la grange

Descriptif du foncier

Le foncier se décompose en terres , prés et pâtures pour une surface de 10ha environ et le reste soit 13 ha de surfaces boisées.
L'ensemble est clôturé, l'eau de source est présente sur les terres.
Les terres sont certifiées BIO (Ecocert). 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

12AG9104SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable420
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti23 ha 28 a 23 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien12AG9104
Contact :
Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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