Situation géographique
Au nord de Montpellier, au cœur de la garrigue et à proximité d'un axe autoroutier.
Descriptif de l'habitation
Ce Mas est composé de deux habitations, l'une de 122 m², l'autre de 71 m². Toutefois il est possible de réunir ces deux logements afin d'obtenir une surface habitable totale de presque 200 m².
La maison principale est composée d'un grand salon avec cuisine ouverte. Elle dispose de 3 chambres et un coin bureau. Chauffage électrique couplé d'une cheminée avec un système poly-flamme.
Le second logement est composé d'un salon-cuisine et de deux chambres. Chauffage électrique.
Descriptif de l'exploitation
Ce domaine possède un hangar agricole de 337 m² disposé en plusieurs parties.
Il est possible de construire si besoin un bâtiment agricole de 600 m² supplémentaire, un permis de construire a déjà été accepté.
Descriptif du foncier
Le foncier de 17,5 ha est d'un seul tenant, tout autour des bâtiments du domaine.
Autrefois, ce bien était une exploitation arboricole (cerisiers) et viticole. Les terres aujourd'hui sont nues et servent de pâturages aux moutons du domaine qui entretiennent et fertilisent ce foncier.
Plusieurs activités agricoles ont été mises en place :
- poules pondeuses
- production d'huile d'olive
- Petit maraichage.
D'autres activités à créer pourraient s'adapter à ce foncier :
- Equestre
- Elevage ovin ou caprin avec un cheptel plus important.
Eléments complémentaires
Ce domaine offre un beau cadre de vie avec sa piscine et son poolhouse, un boulodrome et un jacuzzi.
Le matériel agricole est compris dans le prix. de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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