Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété équestre avec maison, carrière, boxes et hangar de stockage - proche Caraman

Propriété Haute-Garonne
08 ha 40 a
470 000 € HFS*
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470 000 € HFS*
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Situation géographique

A 40km à l'est de Toulouse, dans les coteaux du Lauragais.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation propose 116m² habitables sur 2 niveaux.
Elle comprend un salon, une cuisine, un cellier et 3 chambres avec petite salle de douche à l'étage.

La maison possède du simple vitrage et nécessite un rafraichissement de l'intérieur, une reprise de la toiture (couverture) et la mise aux normes de l'assainissement.
Elle est chauffée au fuel et ne possède pas d’isolation particulière.

Attenant à la maison, on trouve les anciennes écuries aménagées en 7 boxes sur 125m² au sol, avec fenil.

Descriptif de l'exploitation

Les installations équestres sont les suivantes :

  • 1 hangar de stockage, ouvert sur un côté, de 612 m²
  • 1 hangar fermé, de 480 m², équipé de 20 boxes (3 m x 2,7 m)
  • 1 carrière arrosable (ASA locale) de 35 m x 60 m, stabilisée.

Présence d'un ancien poulailler et d'un petit chenil avec 3 ateliers fermés.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur environ 8 ha dont 6 ha de prairies. 

Le solde de la surface correspond à l'emprise des bâtiments et de la carrière.
Les terres sont vallonnées et présentent un bon potentiel agronomique.

Possibilité de louer 1 ha supplémentaire attenant (bail SAFER).

Eléments complémentaires

Transfert des DPB au prorata des surfaces éligibles reprises.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

31AC7682SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Equin, Artisanat / Commerce,
Surface totale habitable116
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti08 ha 40 a
Certifié BIONon
Référence du bien31AC7682
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
07 86 31 35 81


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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