Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Corps de ferme à rafraichir avec dépendances et 13,5ha - Saint-Gaudens

Nouveauté
Propriété Haute-Garonne
13 ha 50 a
250 000 € HFS*
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250 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Sources naturelles

Situation géographique

A 18km au Nord de Saint-Gaudens, dans les Hauts Coteaux de Gascogne.

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme possède une partie habitable mais à rafraichir. Le gros œuvre est dans l'ensemble en bon état: construction en pierre et torchis et toiture reprise.

La partie habitation comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC.

Le double vitrage est installé mais il n'y a pas d'isolation sous toiture. L'assainissement nécessite une mise aux normes (partie épandage notamment). Le chauffage était assuré par une cheminée.

Descriptif de l'exploitation

Attenant au corps de ferme, plusieurs abris type appentis, en dur et en structure métallique, couvrent une surface d'environ 250m².

Descriptif du foncier

Le parcellaire s'étend sur 13,5ha d'un seul tenant autour du corps de ferme. Il se compose de:
- 7,5ha de terres en prairies depuis plusieurs années
- 4,5ha de forêt naturelle composée essentiellement de chênes.

Il existe 4 sources naturelles sur la propriété.

Eléments complémentaires

Connexion à tous les réseaux : téléphone et internet.
Propriété anciennement louée.
Orientation du bâti Sud-Est.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti13 ha 50 a
Certifié BIONon
Référence du bien31EL9962
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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