Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Maison de maître de 260 m² et son corps de ferme sur 1,5 ha - Proche Toulouse

Propriété Haute-Garonne
01 ha 50 a
665 000 € HFS*
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665 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Proche de Toulouse, côté Blagnac
  • Nombreux espaces amenageables
  • Terres autours de la maison

Situation géographique

A 30km à l'ouest de Toulouse, proche Blagnac, dans les coteaux du Gers.

Descriptif de l'habitation

Cette maison de maître possède 267 m² habitables, répartis sur trois étages:

  • Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et son cellier, un salon, une salle à manger, une chambre/bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier, répartis autour d'un grand couloir.
  • Au premier étage, 5 chambres et un dressing autour d'un couloir central
  • Au second étage, deux chambres en mansardes aménagées et le sous-toit brut.

L'escalier en bois reliant les étages est en bon état.

Présence d'une cave sous l'habitation, avec sol en terre.

Descriptif de l'exploitation

Autour de la maison, diverses dépendances forment l'ancien corps de ferme, avec de nombreux espaces de stockages et agricoles

  • Un grand hangar ouvert  sur un côté,  d'environ 250 m²
  • Une ancienne étable avec sol en béton, en parfait état, d'environ 105 m²
  • Deux écuries, pour un total de 9 boxes et 200 m²
  • Deux ateliers pour un total de 70 m² ( 40 et 30 m²)
  • Deux garages non attenants
  • Un ancien poulailler de 80 m² clôturé
  • Un grenier 118 m²
  • Un second grenier de 131 m² aménageable

Présence de deux puits autour de la maison ainsi que d'une mare. 

Descriptif du foncier

Le domaine s'étend au total sur 15 000 m². Le jardin d'agrément ainsi que l'emprise de la maison couvre pour 7000 m² de sol, auxquels s'ajoutent 8000 m² de terres travaillables, pouvant être utilisé pour de la production végétale ou pour y mettre des animaux.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquérir environ 12 hectares supplémentaires, dont pratiquement 10 ha de bonne terres alluvionnaires et irrigables, libres en décembre 2024.

Une parcelle de landes peut être mise à disposition en commodat.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Elevage,
Surface totale habitable267
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti01 ha 50 a
Référence du bien31RE9953
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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