Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Domaine viticole BIO haut de gamme entièrement restauré

Propriété Aude
21 ha 29 a 18 ca
Prix HFS* : Nous consulter
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
Prix HFS* : Nous consulter
AppelerÉcrire

Situation géographique

Surplombant la Méditerranée et sur un terroir d’exception, cette propriété est située au cœur d'un massif de pinèdes et de vignes, à seulement 3km de la mer et quelques minutes d'une sortie d'autoroute.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments de la propriété ont été entièrement restaurés avec goût et dans le respect des lieux.

Parfaitement intégrés au paysage, ils comprennent :

  • un bâtiment entièrement dédié au vin (cave de vinification, caveau de vente, chai, bureaux etc.)
  • la maison d'habitation principale d'une surface totale de 370 m², offrant de vastes volumes,
  • une maison d'hôtes restaurée avec charme et comprenant 5 belles chambres disposant chacune d'une salle de bain privative et allant de 17 m² à 32 m².

Descriptif de l'exploitation

Sur trois niveaux, la bâtisse dédiée à l'exploitation est un véritable chef d'oeuvre d'organisation :
- la cave offre une capacité totale de 1 100 HL (cuves inox thermo-régulées) dans un espace rationnel et parfaitement adapté à la production de vins haut de gamme,
- le caveau de vente, installé au niveau intermédiaire et face au domaine, offre une ambiance conviviale et agréable afin de déguster les produits de la propriété,
- les bureaux, situés au dernier étage, bénéficient d'un espace confortable et lumineux,
- laboratoire, chaufferie et plate-forme de vendange sont idéalement placés et communiquent avec la cave.

Descriptif du foncier

Avec plus de 16 ha de foncier en nature de vigne, la propriété comprend également 3 ha de bois et landes.
Récemment, 55 ares d'oliviers ont été plantés en bordure de massifs boisés.
Les vignes sont complantées essentiellement en Grenache Noir, Syrah et Mourvèdre. La quasi totalité est déclarée en AOP.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti21 ha 29 a 18 ca
Référence du bien11V2002
Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser